Mehrfamilienhaus: Langfristige Rendite und Entwicklungspotenzial

Willkommen in Ebikon

Eingebettet zwischen dem grünen Hundsrüggen und dem Hügelzug Äbrüti liegt Ebikon im Tal der Ron, direkt am Rotsee. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Luzern, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zentralschweiz.

Sehr gute Anbindung des öffentlichen Verkehrs und der nahe Autobahnanschluss machen Ebikon gerade auch für Familien zu einem beliebten Wohnort. So können Zentren wie Luzern, Zug und Zürich mit dem Auto sehr schnell erreicht werden. Der Flughafen Zürich ist in nur 45 min entfernt

Mehrfamilienhaus mit Potenzial an ruhiger Lage

Das Mehrfamilienhaus «Waldau» ist ein wahres Juwel. Die Wohnlage ist hervorragend. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus-Zone und profitiert ganzjährig von einer idealen Besonnung. 

Das im Jahr 1934 erbaute Haus erstreckt sich über vier Geschosse und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei geräumige Wohnungen. Aktuell sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss vermietet, während die Dachwohnung zum Ende des kommenden Novembers gekündigt wurde. 

Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet jede Einheit einen Balkon, von dem aus Sie einen Panoramablick auf den Pilatus und die umliegende Landschaft geniessen können.

Alle Wohnungen wurden fortlaufend unterhalten und erneuert, um modernen Standards gerecht zu werden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann wie bestehend übernommen und weitervermietet werden. Sie ist auch interessant für Investoren, die ein neues Projekt realisieren möchten. Die Elektroinstallation muss erneuert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einer rentablen Investition oder Ihrem Traumhaus sind, das Haus «Waldau» könnte die ideale Lösung sein. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.