Mehr als Wohneigentum – 112 m² Wohnqualität als lukratives Investment

Nachhaltige Perspektive für Ihr Vermögen

Immobilien in starken Lagen gehören seit jeher zu den nachhaltigsten Formen der Vermögenssicherung, insbesondere dort, wo Lebensqualität und Nachfrage aufeinandertreffen.

Brunnen: attraktiver Standort mit steigender Wohnraumnachfrage

Brunnen SZ zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die Kombination aus attraktiver Lage am Vierwaldstättersee, guter Erreichbarkeit und hoher Standortattraktivität sorgt für eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Hinzu kommt ein entscheidender Vorteil für Investoren: Im Kanton Schwyz fällt keine Handänderungssteuer an, ein wirtschaftlicher Pluspunkt mit unmittelbarer Wirkung.

Komplett saniert, hochwertige Substanz

Diese 2024 stilvoll sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss vereint Substanz, Qualität und eine breite Zielgruppe. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. 112 m² Wohnfläche, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumstruktur sprechen Paare, Familien oder alleinstehende Personen gleichermassen an.

Ob als wertstabile Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung, dieses Objekt ist in jeder Hinsicht eine wirtschaftlich ausgezeichnete Entscheidung. Es bietet Sicherheit, Perspektive und langfristiges Potenzial.

Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Das Verkaufsdossier befindet sich in Vorbereitung. Gerne nehmen wir Ihr Interesse bereits heute entgegen.

Details

Objekt-Nr. 5871903
Ort Brunnen
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Etage 3. Stock
Anzahl Balkone 2
Anzahl WCs 2
Anzahl Stockwerke 5
Anzahl Innenparkplätze 2
Wohnfläche 112 m²
Nutzfläche 134 m²
Balkonfläche 14 m²
Kellerfläche 8 m²
Baujahr 1996
Jahr der letzten Renovierung 2024
Erwähnenswertes

Umfassend saniert mit hochwertigen Materialien | Attraktiver Standort mit steigender Wohnraumnachfrage | Keine Handänderungssteuer im Kanton Schwyz | Nachhaltig vermietbar dank breiter Zielgruppe (Paare, Familien, Alleinstehende) | Ideal für Privatinvestoren oder als solider Portfolio-Baustein | Auch zur späteren Eigennutzung bestens geeignet | Lift und komfortable Erschliessung – alterstauglich | Zentrale und dennoch ruhige Lage in Brunnen | Zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle

Umgebung Stadtzentrum | Berge | See | Hafen | Wohnquartier | Geschäfte | Einkaufsmöglichkeiten | Bank | Post | Restaurant(s) | Apotheke | Bahnhof | Busbahnhof | Bushaltestelle | Kinderfreundlich | Spielplatz | Kinderkrippe | Kindergarten | Primarschule | Sekundarschule | Kantonsschule/Gymnasium | Hochschule | Krankenhaus / Klinik | Arzt | Pflegeheim | Thermalbad
Aussenbereich Balkon(e) | Besucherparkplätze
Innenbereich Lift | Tiefgarage | Wohnküche | Keller | Unmöbliert | Doppelverglasung
Ausstattung Waschmaschine | Wäschetrockner | Badewanne | Dusche | Glasfaser
Boden Fliesen | Parkett
Aussicht Schöne Aussicht | Berge | Alpen
Preis Preis auf Anfrage

Wohnungsspiegel

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Marcel Bieri
Senior Immobilienvermarkter

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