Nah am See. Nah an Luzern. Und mitten im Leben.
Das Haus liegt im malerischen Merlischachen, eingebettet zwischen See, Natur und gewachsener Dorfstruktur. Der See ist nur wenige Schritte entfernt, das Schulhaus befindet sich praktisch vor der Haustür – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern.
Gleichzeitig ist Luzern, Zug und Zürich angenehm nah und damit auch das urbane Leben mit Arbeitsplätzen, Kultur, Gastronomie und internationalem Umfeld. Wer seinen Lebensmittelpunkt in die Zentralschweiz verlegt, findet hier eine attraktive Verbindung aus hoher Lebensqualität, der Nähe zur Stadt Luzern und den steuerlichen Vorzügen des Kantons Schwyz.
Klassische Architektur mit repräsentativem Charakter
Das Architektenhaus zeigt Präsenz. Das rote Ziegeldach, die klassische Fassadengestaltung und die Aussenbeleuchtung der grosszügige Terrasse mit ihren Balustraden verleihen ihm eine stattliche, beinahe herrschaftliche Ausstrahlung. Und doch verliert es dabei nicht den Charakter eines Familienhauses.
Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel mit der Umgebung: Der Blick schweift über die gepflegte Gartenanlage in die Bergwelt, während zwischen den Blättern der Bäume immer wieder der nahe See aufblitzt. Je nach Tageszeit verändert sich die Szenerie und erscheint mal klar und weit, mal malerisch verspielt.
Ein Zuhause für Menschen, die Raum zum Leben suchen
Dieses grosszügige Haus bietet viel Platz für Familie, Gäste, Arbeit und persönliche Freiräume. Wohn- und Essbereich öffnen sich zur weitläufigen Terrasse und zum Garten. Es ist ein Zuhause, in dem Innen und Aussen selbstverständlich ineinander übergehen. Kinder finden Platz zum Aufwachsen, Hunde und Katzen ihren Freiraum rund ums Haus. Gleichzeitig lässt die Liegenschaft genügend Möglichkeiten, um Wohnen, Homeoffice, Gäste und Hobbys unkompliziert miteinander zu verbinden.
Besonders wertvoll ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Ob für Au-Pair, Grosseltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als unabhängiger Arbeitsbereich – sie schafft jene Flexibilität, die sich mit unterschiedlichen Lebensphasen immer wieder neu nutzen lässt.
Das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum: grosszügige Nebenflächen schaffen Platz für Vorräte, Sport, Hobby und alles, was im Alltag einen eigenen Platz verdient. Ein klimatisierter Weinkeller bietet zudem den passenden Rahmen für eine persönliche Sammlung.
Praktisch gelöst ist die Verbindung zur Doppelgarage: Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter ins Haus. Eine komfortable Lösung im Alltag, mit Einkäufen ebenso wie bei Wind und Wetter.
Und das Haus ist für die Zukunft vorbereitet: Für den nachträglichen Einbau eines Lifts besteht bereits eine Machbarkeitsstudie. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die verschiedenen Wohnebenen künftig noch komfortabler miteinander zu verbinden. Ein wertvoller Aspekt mit Blick auf Komfort und Zukunft.
Morgens am See. Nachmittags in Luzern. Abends mit Blick in die Berge
Merlischachen ist einer dieser Orte, an denen vieles ganz selbstverständlich zusammenfindet: der See vor der Haustür, die Berge am Horizont, kurze Wege im Alltag und Luzern in angenehmer Nähe. Man lebt ruhiger, persönlicher und näher an der Natur, ohne auf die Möglichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Genau darin liegt der besondere Reiz dieses Zuhauses: Es bietet nicht nur viel Raum zum Wohnen, sondern die Basis für ein Leben, das sich grosszügiger anfühlen darf.
Ein Zuhause in Merlischachen – nah an Luzern, zuhause im Kanton Schwyz und umgeben von dem, weswegen man in die Zentralschweiz zieht.
Objektdokumentation für Sie
Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Grundrissplänen.
