Gelegenheit für Investoren in Greppen
In der beliebten Gemeinde Greppen bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Zum Verkauf stehen zwei zusammenliegende Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 1’100 m².
Das bestehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erstellt. Die Liegenschaft bietet darüber hinaus weiteres Entwicklungspotenzial, welches ein neuer Eigentümer im Rahmen einer zukünftigen Weiterentwicklung oder eines Neubauprojekts nutzen könnte.
Sonnige Toplage mit schöner Seesicht
Das Grundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse und überzeugt mit einer angenehmen Privatsphäre. Je nach Ausrichtung und Bebauung eröffnet sich zudem eine schöne Sicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.
Besonders interessant ist das Grundstück aufgrund seines attraktiven Entwicklungspotenzials. Erste Abklärungen und Berechnungen zeigen ein mögliches Potenzial für die Realisierung von Neubauwohnungen mit gegen 900 m² Nettowohnfläche. Damit bietet sich eine spannende Ausgangslage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.
Zusätzliche Attraktivität erhält der Standort durch die geplante Gemeindefusion per 2027, durch die Greppen Teil der Gemeinde Weggis wird. Damit ergeben sich insbesondere auch aus steuerlicher Sicht interessante Perspektiven.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Wohnlage, spannender Grundstücksfläche und interessantem Entwicklungspotenzial.
Ausführliche Verkaufsdokumentation
Die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie eine dazugehörige Volumenstudie ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
