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Wohnen im Himmelrych
Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» liegt in der beliebten Gemeinde Villmergen im aargauischen Freiamt zwischen Bremgarten und Lenzburg. Die Siedlung wird den Bewohnern das Maximum an Familienfreundlichkeit und individueller Wohnkultur bieten.
Mit viel Sorgfalt haben die Architekten der renommierten Renggli AG ein Ensemble mit sechs freistehenden Häuser entworfen, das ganz auf Familien zugeschnitten ist. Die qualitativ hochwertigen Häuser mit ihrem durchdachten Grundriss weisen alle eine schöne Weitsicht auf. Gleich zwei Terrassen spendieren viel Platz für das Familienleben im Freien. Die Gebäuderückseiten der gegenüberliegenden Häuser haben alle nur wenige Fenster, so dass auf den Hauptterrassen eine hohe Privatsphäre garantiert ist.
Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser profitieren von optimaler Besonnung und damit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Am Vormittag geniessen Sie die Sonne auf der Morgenterrasse. Der grosse Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können. Die Wohnhäuser werden im Energiestandard MuKEn (optional im Minergie-Standard) erstellt und vereinen die Bedürfnisse moderner Familien nach hoher Qualität gepaart mit Ästhetik und Funktionalität. Auch in Bezug auf Nachhaltigkeit setzt «Himmelrych» Massstäbe.
Freistehendes Eigenheim mit viel Platz
Das Haus C steht auf einer 591 m² grossen Landparzelle. Mit einer beheizten Nettowohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf 5½ Zimmern und zwei Stockwerken bietet dieses Haus grosszügig Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Im Untergeschoss sind weitere 50 m² Nettogeschossfläche für Haustechnik, Waschen, Keller und Hobbyraum verfügbar. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang ist mit 37 m² grosszügig konzipiert und bietet genügend Platz für zwei Autos und 1–2 Motorräder.
Beim Innenausbau können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse realisieren. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauoptionen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Objekt-Nr. 2193Ort VillmergenAngebot Neubau eines Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern auf einer Parzelle von 591 m²Details Mit grosszügigen Nettowohnflächen von ca. 150 m² bieten die Häuser viel Lebensraum für eine Familie. Die Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet, somit profitieren Sie von einer optimalen Besonnung und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können.Ausführung Die Häuser werden im Energiestandard MuKEn mit Photovoltaikanlage ausgeführt. Mit dem Bauen nach MuKEn-Standard wird eine geprüfte Bau- und Lebensqualität erreicht. Sie können den Innenausbau sowie die Umgebungsgestaltung mitbestimmen.Umgebung Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» ist ruhig und idyllisch gelegen: Am südlichen Dorfrand von Villmergen, angrenzend an die Landwirtschaftszone, bietet es attraktive Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der Hallwilersee ist nur rund fünf Kilometer entfernt. Das Zentrum von Villmergen offeriert verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten – vom grossen Supermarkt bis zu lokalen Lebensmittelgeschäften. Zu Fuss ist das Zentrum in zehn Minuten zu erreichen. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es rund 600 Meter.Schulen Kindergarten Bündten, Schulhaus Dorf (Unterstufe), Schulanlage Mühlematten (Mittelstufe), Schulanlage Hof (Oberstufe).Preis 1395000.–
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Situationsplan Himmelrych, Villmergen
SituationsplanHaus Parzelle Parzellen
FlächeNutzfläche Wohnfläche Untergeschoss Garage Geräte Kubatur
(SIA 116)
Verkaufspreis
CHFPläne A 4777, 4848 1367 m2 234.2 m2 148.4 m2 48.8 m2 36.6 m2 – 984.3 m3 verkauft –– B 4847 550 m2 234.2 m2 148.4 m2 48.8 m2 36.6 m2 – 984.3 m3 verkauft –– C 4846 591 m2 234.2 m2 148.4 m2 48.8 m2 36.6 m2 – 984.3 m3 reserviert Grundrisse D 4845 642 m2 234.2 m2 148.4 m2 48.8 m2 36.6 m2 – 984.3 m3 verkauft –– E 1456 387 m2 202.5 m2 148.4 m2 48.8 m2 – 5.1 m2 885.9 m3 verkauft –– F 4844 393 m2 202.5 m2 148.4 m2 48.8 m2 – 5.1 m2 885.9 m3 1’225’000 Grundrisse Erläuterungen:
Hauptnutzfläche: Beheizte Wohnfläche exkl. Innenwände, exkl. Aussenwände
Verkaufspreis CHF: Preis inkl. Landanteil inkl. MWST, schlüsselfertiges Haus in der Standardausführung ohne OptionenParkierung: Doppelgarage (Haus A–D) bzw. Carport (Haus E–F) im Preis inkludiert.
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Adresse auf Anfrage, 5612 Villmergen
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