Attika-Maisonette – geniessen Sie volle Berg- und Seesicht!

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  • Meggen – hohe Lebensqualität am See

    Mit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist ­Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. An südlicher Hanglage eingebettet zwischen Hügeln und dem See profitiert Meggen von ganztägiger Besonnung. Verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.

    Meggen ist wohnlich, attraktiv und innovativ. Es bietet viel Lebensqualität, diverse Einkaufsmöglichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff oder Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote.

    Sonne vom Morgen bis zum Abend

    An erhöhter Lage über dem Dorf ist die Lage dieser Wohnung genial. Nahe an den Dienstleistungen, beste und freie Aussicht und doch ruhig in einer Quartierstrasse gelegen. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und das abfallende Gelände garantiert die unverbaubare Sicht. Zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten und bieten gute Verbindungen nach Luzern. An dieser ausgezeichneten Lage findet man sich in gut situierter Nachbarschaft wieder, was sich bei der Durchfahrt durch die Quartierstrasse beim Anblick der noblen Liegenschaften widerspiegelt.

    Herrliche Terrassenwohnung mit ausreichend Platz

    Das Haus mit lediglich drei Wohneinheiten steht talseits der Quartierstrasse. Erschlossen ist es daher im oberen Geschoss, womit ein ebenerdiger Eingang in die Wohnung gegeben ist. Von der Garage oder dem Carport sind es nur wenige Schritte in die edlen Wohnräume dieser herrlichen Attika-Maisonette.

    Das Haus wurde im Jahre 2006 kernsaniert und auf den neusten Stand aufgerüstet. Eine Liftanlage verbindet alle Wohngeschosse und ermöglicht Ihnen treppenlosen Zugang zu den Kellerräumen. Seit dem Jahre 2021 ziert eine moderne Photovoltaikanlage das Dach und unterstützt die ebenfalls im 2021 eingebaute Erd-Wärmepumpe. Die Haustechnick ist somit auf dem neuesten Stand und lässt definitiv keine Wünsche offen. Gerade in den aktuellen Zeiten ist man froh, auf erneuerbare Energien setzen zu können.

    Beim Betreten der Wohnung sticht einem der hochwertige Akazienparkett in die Augen. Mit seiner starken und edlen Farbe sorgt er für eine hochwertige Atmosphäre. Die offene Treppe ins Obergeschoss ist ebenfalls ein stylisches und prägendes Element. Der offene Wohn-/Essbereich wird von einer traumhaften Aussicht geschmückt. Die davorliegende Terrasse wird zu Ihrem Lieblingsplatz. Hier geniessen Sie die Sonne und können nach intensiven Arbeitstagen entspannen. Der Blick über den glitzernden See und auf das imposante Bergpanorama. Dies ist der wahre Luxus im Leben und bietet der gesamten Familie Lebensqualität pur!

    Auch weitere Annehmlichkeiten dürfen Sie hier geniessen. Zwei Schlafzimmer auf dem Wohngeschoss mit eigenem, grossem Bad bietet viel Komfort und ist ideal für Personen, welche darauf achten, dass die Wohnung auch bis lange im hohen Alter genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum ist auf diesem Geschoss angesiedelt.

    Im oberen Geschoss befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Bad und Ankleide. Vorgelagert ist eine herrliche Panoramaterrasse, die Sie nicht mehr missen möchten und die Ihnen einen weiteren Rückzugsort bieten.

    Weitere Extras sind die beiden zusätzlichen Räume auf diesem Geschoss, von dem der eine ausgebaut ist und aktuell eine Sauna, eine Dampfdusche und Fitnessgeräte beinhaltet. Er ist für einen Wellness-Bereich geradezu ideal. Der andere, nach aussen offene Raum ist geeignet für Spielgeräte wie Tischfussball etc. – mit Kindern ist dies natürlich Gold wert.

    Ihnen wird hier ein komplettes, perfektes Gesamtpaket präsentiert. Hier gönnen Sie sich Lebensqualität mit ihrer eigenen herrlichen Terrassenwohnung mit ausreichend Platz.

    Aktuell werden die Verkaufsunterlagen vorbereitet. Melden Sie sich um die Unterlagen nach Fertigstellung als einer der ersten Interessenten zu bekommen und reservieren Sie sich Ihren Slot für die Besichtigung!

    Es freut mich Sie schon bald durch diese Tolle Wohnung führen zu dürfen.

  • Objekt-Nr. 4257-3307
    Ort Meggen
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 1963
    Technisches Baujahr 2006
    Nutzfläche 376 m²
    Wohnfläche 201 m²
    Nebenfläche 87 m²
    Terrassenfläche 88 m² (auf zwei Terrassen 41 m² und 47 m²)
    Wärmeerzeugung Erdwärmepumpe
    Wärmeverteilung Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
    Erwähnenswertes Traumhafte Sicht über Meggen auf den See und in die Berge | Ebenerdiger Zugang zur Wohnung | Offene Küche | Cheminée | Edler Akazienparkett | Grosses Elternzimmer mit Bad und Ankleide | Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche | Aussichtsterrasse auf beiden Wohngeschossen
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Adresse auf Anfrage, 6045 Meggen

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