Eigentumswohnung in familienfreundlichem Quartier im Grünen

Attraktives Wohnen in Kriens

Das Wohnquartier «Lauerzring» in Kriens liegt in herrlich grüner Umgebung am Fusse des Pilatus. Das familienfreundliche Quartier zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Das Schulhaus Roggern, die Sportanlage Kleinfeld und das Freibad liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die S-Bahnhaltestelle Mattenhof in der Kuonimatt ist ein attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale und nationale Netz der SBB. Mehrere Busslinie nach Luzern und Horw ergänzen das Angebot im Öffentlichen Verkehr optimal. Die beiden Autobahnanschlüsse Kriens-Zentrum und Kriens Schlund sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

An diesem attraktiven Ort können Sie jetzt eine schöne 4½-Zimmer-Wohnung erwerben.

Helle Wohnung mit Blick auf Pilatus

Eingebettet in eine herrliche Parkanlage mit Fischteich, Spielwiese und gemächlich fliessenden Schlimmbach ist dies der ideale Ort, um seine Kinder aufwachsen zu sehen. Mit einer Nettowohnfläche von 130 m² bietet diese schöne Maisonette-Attikawohnung genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Über den geräumigen Personenlift gelangen Sie aus der Einstellhalle direkt in alle Wohngeschosse des Hauses. Im Eingangsbereich der Wohnung bietet ein geräumiger viertüriger Garderobenschrank Platz für Schuhe, Jacken und vieles mehr.

Der untere Bereich der Wohnung wird dominiert durch das helle Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Parkanlage und den mächtigen Pilatus. Hier ist eine ganztägige, tolle Besonnung garantiert. Auch die Terrasse weist gegen Süden, immer den Pilatus im Blick.

Die Küche ist modern eingerichtet. Auf Wunsch könnte diese mit wenig baulichem Aufwand gegen den Wohnbereich geöffnet werden. Beide Nasszellen – Dusche/WC mit Waschturm sowie ein mit Tageslicht erhelltes Badezimmer mit Bad und WC – befinden sich auf diesem Stockwerk. Die beiden Schlafzimmer sind gegen Norden ausgerichtet und bekommen durch die Dachschrägen einen besonderen, heimeligen Charakter.

Das grosszügige Dachzimmer wird durch vier Dachfenster herrlich mit Licht durchflutet. Dieser Raum mit seinen 37 m², ideal genutzt als Elternschlafzimmer mit Ankleide, ist ein Traum!

Im Parterre steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein trockener Keller bietet Abstellraum für saisonale Artikel oder Warenvorräte.

Die Eigentumswohnung wurde im Baurecht erstellt und ist dadurch für junge Familien finanzierbar. Der Baurechtzins beträgt CHF 645.–/Monat (Baurechtsdauer bis 2091).

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