Traumhaus mit Einliegerwohnung und überwältigender Seesicht

  • BESCHRIEB
  • DETAILS
  • STANDORT
  • KONTAKT / DOKUMENTATION
  • Architektonisch spannendes Haus – lichtdurchflutet und grosszügig

    Sie mögen die Natur vor der Haustüre, bevorzugen aber einen pflegeleichten Garten? Und Sie träumen davon, Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen? Dann ist dieses 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2½-Zimmer-Einliegerwohnung bzw. Büro-/Praxisräumen vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. An äusserst beliebter, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage in Vitznau beeindruckt dieses von namhaften Architekten geplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung durch eine unverbaubare Seesicht. Die Liegenschaft befindet sich in kurzer Gehdistanz vom Dorfzentrum, Schule und Bushaltestelle.

    Der natürliche und nachhaltige Baustoff Holz ist das zentrale Baumittel und sorgt in dem hellen und grosszügigen Eigenheim für ein warmes Wohlfühlambiente. Passend dazu verleiht die naturvergraute Holzfassade dem Haus einen unverkennbaren und modernen Chalet-Stil. Der raffinierte Grundriss nutzt die leichte Hanglage des Grundstücks optimal und ermöglicht die Verwirklichung unterschiedlicher Wohnkonzepte.

    Im Erdgeschoss gelangt man vom hellen Entrée aus in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und passiert dabei das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die topausgestattete Küche mit Vorratsraum ist eine wahre Freude für passionierte Köche. Der offene Luftraum über dem Wohnzimmer und der freie Blick bis zum Dachfirst verleiht dem Wohnzimmer eine beeindruckende Grosszügigkeit. Im OG erwartet Sie ein offener Fitnessbereich oder eine Leselounge sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide. Das hochwertige Familienbad wurde als Wellnessoase mit direktem Zugang zur Sauna realisiert.

    Im UG befinden sich zwei ausgebaute Räume mit Tageslicht und eigenem Bad, die mit dem oberen Hausteil zu einem sehr grosszügigen 6½-Zimmer-Einfamilienhaus verbunden werden können oder sich als eigenständige Einliegerwohnung bzw. Büro-/Praxisräume mit eigenem Eingang nutzen oder vermieten lassen. Ebenfalls im UG befinden sich die Waschküche, die komfortabel mit einem Wäscheabwurf ausgestattet ist, und ein üblicher Kellerraum sowie ein grosszügiger Weinkeller. Für die Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport mit abschliessbarem Geräteschuppen und zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.

    Aussichtsterrasse mit Blick auf den Vierwaldstättersee

    Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist die grossflächige Aussichts- und Sonnenterrasse, die eine majestätische Sicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt bietet. Hier lassen sich gemeinsam mit Familie und Freunden spektakuläre Sonnenuntergänge in einzigartiger Umgebung geniessen.

    Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Für eine persönliche Besichtigung oder telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 4257-1696
    Ort Vitznau
    Zimmer insgesamt 4½- + 2½
    Baujahr 2010
    Grundstücksfläche 551 m²
    Nutzfläche 314 m²
    Wohnfläche 270 m²
    Nebenfläche 44 m²
    Terrasse | Balkon 56 m²
    Parkierung 2 Parkplätze im Carport | 2 Parkplätze im Freien
    Erwähnenswertes Sonnenterrasse mit Abendsonne | Unverbaubare Seesicht | Einliegerwohnung mit eigenem Hauszugang | Sauna | Galerie mit Luftraum über Wohnen/Essen | Sehr attraktive Lage in Seenähe
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis CHF 2’190’000
  • Auf Anfrage, 6354 Vitznau

  • Dokumentation zu diesem Objekt bestellen

      Anrede

      Vorname*

      Name*

      Strasse*

      PLZ / Ort*

      E-Mail*

      Telefon

      Mobile

      Rufen Sie mich an

      Besichtigungstermin erwünscht

      Mitteilung (optional)

      Durch Abschicken dieses Formulars stimme ich den Datenschutzrichtlinien zu.