Einfamilienhaus mit Garten in Luzern

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  • Luzern/Reussbühl – eingebettet zwischen Reuss und Emme

    Reussbühl gehört zu den grösseren Quartieren der Stadt Luzern. Es überzeugt neben seiner leicht erhöhten Lage auch mit attraktiven Naherholungsgebieten wie Zimmereggwald, Rothenwald und Reusszopf. Wer Reussbühl noch nicht kennt, wird ob der Attraktivität des Quartiers als Wohnort staunen. Es ist ein aufstrebendes, junges Quartier mit vielen Familien und Kindern.

    Zentrales und ruhiges Einfamilienhaus mit hoher Privatsphäre

    Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und erstreckt sich auf drei Etagen.

    Der Eingangsbereich erwartet Sie im Untergeschoss. Praktische Einbauschränken sorgen hier ebenso für einfaches Ordnunghalten wie der sehr geräumige Hauswirtschaftsraum und die Garage mit direktem Hauszugang.

    Eine Etage höher gelangt man in den grossen und hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in den pflegeleichten und reizvoll angelegten Garten mit Spielwiese und Gartenhäuschen. Die offene Küche mit viel Stauraum lässt beim Kochen wahre Freude aufkommen. Während den kälteren Monaten lassen sich gemütliche Abende im Familienkreis oder mit einem spannendem Buch vor dem knisternden Kaminfeuer verbringen. Sehr praktischer ist auch das Gästezimmer mit eigenem Bad, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.

    Ein wahres Highlight in diesem schmucken Einfamilienhaus ist das übergrosse, im mediterranen Stil ausgebaute Badezimmer im Obergeschoss. In der mit Whirlwanne ausgerüsteten Wellnessoase werden Sie sich bestens von einem anstrengenden Arbeitstag erholen. Das grösste der drei Schlafzimmer, die das Raumangebot auf dieser Ebene komplettieren, verfügt über einen eigenen Balkon mit Weitsicht von der Rigi bis zum Pilatus. An heissen Tagen werden Sie die Klimaanlage schätzen.

    Der eigene Garten ist von einer Thujahecke umgeben und bietet sehr viel Privatsphäre. Brauchen Ihre Kinder einmal mehr Platz zum Spielen, befindet sich gerade neben dem Haus eine grosse Spielwiese zur Mitbenutzung. Nur 50 Meter vom Haus entfernt, beginnt der Rothenwald, der eine herrliche Umgebung für Spaziergänge und Erholung in der Natur bietet.

    Bitte melden Sie Ihr Interesse an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-2615
    Ort Luzern
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 2007
    Investitionen 2012 | CHF 70‘000.– (Klimaanlage | Alarmanlage | Einbauschränke | Sitzplatzverglasung | Gartenhaus)
    Zustand Gut
    Grundstücksfläche 337 m²
    Wohnzone W2
    Ausnützungsziffer 0.35
    Kubatur 742 m³
    Nutzfläche 192 m²
    Wohnfläche 148 m²
    Nebenfläche 44 m²
    Terrassen 12 m²
    Garten 204 m²
    Wärmeerzeugung Gasheizung
    Wärmeverteilung Bodenheizung
    Klimatisiert Ja
    Parkierung 1 Parkplatz in Garage | 3 Parkplätze im Freien
    Erwähnenswertes Familienfreundliches Quartier | Zentrale und ruhige Lage | Wellnessbad mit Sprudelwanne | Gepflegter Garten | Weitsicht bis zur Rigi | Klimatisierte Räume
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Adresse auf Anfrage, 6015 Luzern

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