Anlageobjekt – Terrassenwohnung mit Blick in die Natur und die Berge

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  • Interessantes Renditeobjekt in Malters

    In Malters, einer ländlich geprägten Gemeinde bei Luzern, ist eine Terrassenwohnung als interessantes Renditeobjekt zu erwerben. Mit diesem Objekt können Sie bis zu 10% Rendite erzielen. Die Wohnung ist bereits für insgesamt CHF 2’670.– vermietet (Nettomiete CHF 2’540.– / 1 Parkplatz CHF 130.–). Der Ausbau in eine 4½-Zimmer-Wohnung ist ohne viel Aufwand möglich.

    Malters liegt im Herzen der Zentralschweiz und bietet alle Vorzüge von Stadt und Land. Die Nähe zum pulsierenden Luzern, eine einwandfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ein intaktes Schulsystem und viele Freizeitaktivitäten tragen dazu bei, dass sich Malters zu einem Wunsch-Wohnort für moderne Paare, Singles und Familien entwickelt hat.

    Hochwertige Wohnung im Loft-Stil

    Die weitläufige 3½-Zimmer-Wohnung schmiegt sich an den Sonnenhang von Malters. Die Wohnung ist im Loft-Stil gebaut und erstreckt sich auf über grosszügige 160 m². Das Bijou befindet sich direkt am Waldrand am Ende einer ruhigen 30er Zone.

    Die beiden gross angelegten Schlafzimmer zeichnen sich durch je ein barrierefrei begehbares, modernes En-Suite-Badezimmer aus, beide mit entspannenden Raindance-Duschen. Die Bäder sind mit stilvollen, dekorativen Natursteinsteinabdeckungen ausgestattet. Ergänzend finden Sie im hinteren Badezimmer eine Badewanne, in der Sie sich nach einem Arbeitstag vollkommen entspannen können. Auch für das weibliche Wohl ist hier gesorgt, befindet sich doch eine separate Ankleide direkt neben Ihrem En-Suite-Badezimmer.

    Die hochwertige Küche hält einige Highlights für Sie parat – hier zaubern Sie ganz neue Kochkreationen! Um Ihren Gaumen mit asiatischen Spezialitäten zu verwöhnen, steht Ihnen eigens das Wok-Kochfeld zur Verfügung. Mit dem hochwertigen Teppan Yaki, einer portablen Heizplatte, können vitaminschonende Gerichte schnell und mit der optimalen Gartemperatur zubereitet werden. Die moderne Küche lässt durch Kombi-Steamer und Kombi-Mikrowelle keine Wünsche offen.

    Ein zusätzliches Reduit und ein separater Hauswirtschaftsraum runden das attraktive Raumkonzept ideal ab. Und kommen Sie nach einem anstrengenden Tag nach Hause, finden Sie Erholung und Entspannung auf Ihrer Terrasse – hoch über den Dächern des stadtnahen und gleichzeitig naturnahem Malters.

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  • Objekt-Nr. 4257-1688
    Ort Malters
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 2012
    Nutzfläche 191 m²
    Wohnfläche 160 m²
    Nebenfläche 31 m²
    Gartensitzplatz 120 m²
    Parkierung 1 PP in der Einstellhalle | 1 PP kann dazu gemietet werden
    Erwähnenswertes Attraktives Renditeobjekt | Im ruhigen Wohnquartier am sonnigen Waldrand | Exzellente Verkehrsanbindungen und reiches Freizeitangebot | Grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht in die Berge | Separates Ankleidezimmer | Hochwertige Küche mit eigenem Wok-Kochfeld | Ausbau in eine 4½-Zimmer-Wohnung ohne viel Aufwand möglich | Zweiter Parkplatz kann dazu gemietet werden
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis CHF 1‘060‘000.–
  • Adresse auf Anfrage, 6102 Malters

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