Exklusive Villa im Park

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  • In Stadtnähe und dennoch fern der grossen Verkehrsachsen geniesst Meggen grosse Beliebtheit als steuergünstigste Wohngemeinde im Kanton Luzern. Das luxuriöse 9-Zimmer Anwesen befindet sich in einem exzellenten Villenquartier eingebettet in einem gepflegten Park. Im Norden grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und gegen den Süden geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge.

    Der gestalterisch perfekt angelegte Garten mit Aussenpool und grosszügigen Rasenflächen verwöhnt Sie mit einer uneingeschränkten Privatsphäre. Die Villa und die vier Garagen erreichen Sie mittels einer Auffahrt sehr diskret und von Einblicken geschützt.

    Das Untergeschoss der Liegenschaft ist ausgestattet mit einem Wellnessbereich, einer Gästewohnung sowie einem grosszügigen Hauswirtschaftraum und weiteren Nebenflächen. Das Gartengeschoss, welches als Wohnebene dient, verfügt über einen offenen und hellen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Des Weiteren sind eine moderne Küche und das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer vorzufinden. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiger Bürobereich sind im Dachgeschoss der Villa vorhanden.

    Alle Geschosse können durch eine elegante Treppe oder mit dem Lift erreicht werden.

    Zudem besonders erwähnenswert sind die zentrale Steuerung durch ein Hausleitsystem und die Klimatisierung des kompletten Hauses. Das Haus ist rundum mit Aussen-Videoüberwachung und durch eine Alarmanlage mit direkter Verbindung zur Bereitschaftszentrale geschützt.

    Eine wirklich einmalige Residenz in einer traumhaften schönen Gegend, welche den Wünschen einer anspruchsvollen Klientel bestimmt gerecht wird.

    Für Fragen steht Ihnen Herr Umberto Della Valle gerne persönlich zur Verfügung.

  • Objekt-Nr. 4257-Ref
    Ort Meggen
    Zimmer insgesamt 9 Zimmer
    Bezug Nach Vereinbarung
    Baujahr 1995
    Grundstücksfläche 3'490m²
    Wohnfläche 633m²
    Nebenfläche 119m²
    Wärmeerzeugung Erdsondenheizung
    Parkierung 4 Parkplätze in Garage, 4 Parkplätze im Freien
    Renovationen 1997 bis 1998
    Preis 10500000
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