Geräumiges Zweifamilienhaus an bevorzugter Lage

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  • Horw bietet Lebensqualität und die Nähe zu Luzern

    In unmittelbarer Nähe von Luzern geniesst Horw die Vorzüge der Leuchtenstadt. Die Bewohner von Horw erfreuen sich einer hohen Lebensqualität. Die wunderschöne Lage zwischen Vierwaldstättersee und Pilatus, die Nähe zur Stadt Luzern sowie der günstige Steuersatz machen Horw zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Zentralschweiz. Mit der malerischen Halbinsel besitzt die Gemeinde ein herrliches Naherholungsgebiet. Hier treffen Sie auf idyllische Badeplätze und viele schöne Spazierwege am Seeufer. Im Zentrum von Horw finden Sie eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

    Wohnen in begehrtem Quartier im Herzen von Horw

    Das Grundstück (570 m²) bietet Ausbaupotenzial und Spielraum für das Verwirklichen von diversen Ideen. Das Raumangebot verteilt sich auf vier Stockwerke. Aktuell wird das Familienparadies als Zweifamilienhaus genutzt: die erste Etage überzeugt mit einer 3½-Zimmer-Wohnung, die optimal durch die 5½-Zimmer-Maisonettewohnung auf den oberen beiden Etagen ergänzt wird. Die Immobilie kann mit wenig Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden. Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit einer rentablen Mietwohnung? Sie entscheiden.

    Vom unteren Garten (357 m²) mit lauschigem Grillplatz und Gartenpavillon führt der Haupteingang in das grosszügige und helle Treppenhaus, das zu den Wohnungen führt.

    Die helle 3½-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 71 m²) besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich überrascht mit grossen Fensterfronten und einer optimalen Besonnung durch die perfekte Südost-Ausrichtung. Das Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Hier werden Sie Ruhe und Energie tanken.

    Die 5½-Zimmer-Maisonettewohnung liegt auf den obersten beiden Etagen. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Charme und bietet mit einer Wohnfläche von 143 m² Platz für eine Familie. Durch die offen gestaltete Küche bleiben Sie mit Ihren Gästen stets in Kontakt. Ihre ganz persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen Sie problemlos im geräumigen Dachgeschoss.

    Im separaten geräumigen Garagengebäude finden zwei Autos Platz. Drei weitere Aussenparkplätze runden das Parkangebot ab.

    Überzeugen Sie sich selber von diesem einmaligen Angebot und bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-2718
    Ort Horw
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 1942
    Nutzfläche 309 m²
    Wohnfläche 214 m²
    Nebenfläche 95 m²
    Garten 357 m²
    Parkierung 2 Parkplätze in eigener Garage I 3 Parkplätze im Freien
    Erwähnenswertes Sonnige und zentrale Wohnlage I Stadtnah mit guter Anbindung an ÖV I Bad mit Whirlpool I Grosszügige Nebenräume I Beste Erschliessung (Autobahnanschluss 5 min entfernt) I Günstiger Steuerfuss I Als Mehrgenerationenhaus nutzbar I Renditeobjekt
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis 1820000
  • Adresse auf Anfrage, 6048 Horw

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