Grosszügiges Einfamilienhaus an zentraler, ruhiger Lage

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  • Root: zentrale Gemeinde umgeben von Naherholungsgebiet

    Root liegt landschaftlich wie auch verkehrstechnisch an bevorzugter Lage. Das Dorf liegt eingebettet in das idyllische Gelände entlang der Reuss zwischen Hasliwald und dem grünen Rooterberg mit dem bekannten Ausflugsziel Michaelskreuz. 

    Die Nähe zu Luzern, Zug und Zürich ermöglicht Ihnen, in kurzer Zeit Ihren Arbeitsplatz zu erreichen. Über die Autobahn A14 erreichen Sie schnell Luzern (15 min), Zug (20 min) und Zürich (25 min). Fahren Sie lieber mit Bus und Bahn? Die Gemeinde verfügt über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und eine benutzerfreundlicher Fahrplangestaltung für Pendler. 

    Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    An optimaler Lage zwischen Luzern und Zug befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung.

    Dank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie – vom Balkon und vom Sitzplatz aus – eine tolle Weitsicht auf den Luzerner Hausberg Pilatus. Dank der südwestlichen Ausrichtung lassen sich im Sommer sonnige Stunden bis spät abends geniessen. An kalten Wintergagen wärmt das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer. Die wohltuende Ruhe dieses Wohnquartiers, das in einer 30er-Zone liegt, wird Ihre Gesundheit nachhaltig positiv beeinflussen.

    Auf drei Ebenen bietet das Haus viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Keller bietet Ihnen die Einliegerwohnung im Untergeschoss zusätzliche Optionen.

    Naturliebhaber finden in wenigen Schritten Ruhe und Ausgleich am Rooterberg. Ein Highlight bietet Ihnen – direkt vor Ihrer Haustüre – der Wanderweg zum bekannten Aussichtspunkt Michaelskreuz mit fantastischer Weitsicht.

    Eine separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug rundet das Angebot ab.

    Überzeugen Sie sich selber von dieser einmaligen Gelegenheit und bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung bevorzugt zugeschickt.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-2837
    Ort Root
    Zimmer insgesamt
    Zimmer Einliegerwohnung
    Baujahr 1978
    Wohnzone WZ A (maximale Höhe 12 m)
    Überbauungsziffer 0.25
    Grundstücksfläche 595 m²
    Nettowohnfläche 167 m²
    Garten 456 m²
    Wärmeerzeugung Elektrospeicher-Heizung
    Parkierung Separates Garagengebäude mit 1 PP
    Erwähnenswertes Leicht erhöhte, ruhige Lage in 30er-Zone | Toller Weitblick auf den Pilatus | Grosszügiger Umschwung | Balkon und Sitzplatz | Cheminée | Separates Garagengebäude
    Bezug Per sofort | nach Vereinbarung
    Preis CHF 1’350’000.–
  • Adresse auf Anfrage, 6037 Root

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