Grosszügiges Haus mit gemütlicher Einliegerwohnung

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    Zu Beginn des Maggiatals liegt das pittoreske Tessinerdorf Avegno. Hier können Sie ein architektonisch spannendes Einfamilienhaus erwerben, das sich mit schönem Terrassenflächen und grosszügigen Wohnräumen inszeniert.

    In Avegno fliesst die Maggia etwas langsamer, gesäumt von kleinen Stränden mit feinstem Sand. Natürliche Wasserbecken, die im Felsen herauserodiert wurden, bieten im Sommer pure Erfrischung und bezaubernde Badestellen. In den nahe gelegenen Tourismuszentren Ascona und Locarno finden Sie  neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch ein ansprechendes kulturelles Angebot. Natürlich kommen Sie hier auch kulinarisch auf Ihre Kosten.

    Loftartiges Haus mit durchdachtem Innenausbau

    Das moderne, weitläufige Architektenhaus «Casa al Sasso» wurde 2015 in Avegno in nachhaltiger und hochwertiger Bauweise erstellt (Minergie-P) erbaut. Dieses wunderschöne Anwesen bietet lichtdurchflutete, moderne und loftartige Wohnräume. Wenn Sie ein Flair für Ordnung und Strukturen haben, wird Sie dieses raffiniert konzipierte Einfamilienhaus begeistern. 

    Auf der oberen Wohnebene befinden sich neben der Einliegerwohnung mehrheitlich die Schlaf- und Arbeitsräume des Hauses mit freier Sicht bis zum Dachstuhl. Mit den hochwertigen Einbauten (Ankleide und Büroregal) wird Ihnen Ordnung und Organisation leicht von der Hand gehen. Diese Wohnebene strahlt eine angenehme Leichtigkeit aus – erzeugt von der konsequenten Offenheit und einem grosszügigen, geschickt platzierten Dachfenster. 

    Über die interessant inszenierte Treppe gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich der unteren Wohnebene.

    Die offene Küche verfügt neben viel Stauraum über hochwertige Küchengeräte von Miele. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée und Sichtbalkendecke bieten auf drei Seiten freien Zugang in den wunderschön angelegten Garten. Verschiedene Sitzplätze (gedeckt und ungedeckt) rund um das Haus werden Ihnen mit Freunden und Familie wunderschöne Sommerabende bescheren.

    Dank der zusätzlichen 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (aktuell wochenweise als Ferienwohnung vermietet) und einem Büroraum mit eigenem Eingang und Toilette stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen (z.B. Mehrgenerationenhaus oder «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach»). Sie haben die Wahl.

    Dieses besondere Haus wird Sie sicher begeistern. Nutzen Sie Ihre Chance und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 4257-2137
    Ort Avegno
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 2015
    Zustand Sehr gut
    Kubatur 1‘576 m³
    Grundstücksfläche 1‘250 m²
    Nutzfläche 313 m²
    Wohnfläche 269 m²
    Nebenfläche 44 m²
    Terrassen 83 m²
    Garten 1‘007 m²
    Erwähnenswertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Tiefe Energiekosten (Zertifikat Minergie P) | Grosser Gartenbereich mit Privatsphäre | Kurzer Spazierweg zur Maggia | 10 Autominuten nach Ascona, Locarno oder an den Lago Maggiore | Büroraum mit eigenem Hauszugang und Toilette
    Wärmeerzeugung Wärmepumpe mit Erdsonde
    Wärmeverteilung Bodenheizung
    Minergie Minergie P
    Komfortlüftung Ja
    Parkierung 2 Parkplätze in Carport | 4 Parkplätze in Freien
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Adresse auf Anfrage, 6670 Avegno

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