Ideales Familienhaus im Dorfkern am Vierwaldstättersee

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  • Im Herzen von Merlischachen, einer sonnenverwöhnten Wohngemeinde am Vierwaldstättersee, liegt dieses grosse und freistehende Einfamilienhaus. Die praktische Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur Schule macht es für Familien mit Kindern besonders attraktiv.

    Das Haus wurde 1997 saniert und verfügt über drei Etagen. Im Mittelgeschoss befindet sich der Wohnbereich und die Küche mit einem hellen, beheizten Wintergarten. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei grossen Schlafzimmern und verfügt praktischerweise über ein Bad. Von den Dachausstiegen hat man eine schöne Sicht über den See bis in die verschneiten Berge. Das Untergeschoss etwa kann zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden – die Liegenschaft ist dann optimal geeignet für einen Mehrgenerationenhaushalt.

    Die Rasenfläche im unteren Geschoss bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung. Auch einen Garten können Sie hier gut anlegen. Hier können Sie für Ihre Kinder ein Spielparadies mit Sandkasten, Schaukel und der gleichen errichten.

    Wenn Sie ein Eigenheim mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sind Sie hier richtig!

    Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und die ausführliche Dokumentation zu bestellen.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-1708
    Ort Merlischachen
    Zimmer insgesamt 7½ Zimmer
    Baujahr 1951 | 1999 Sanierung
    Ausnützungsziffer 0.55
    Grundstücksfläche 528 m²
    Ausbaureserve ca. 80 m²
    Kubatur 1’220 m³
    Nutzfläche 352 m²
    Wohnfläche 232 m²
    Nebenfläche 120 m²
    Terrasse | Balkon 28 m²
    Garten 174 m²
    Parkierung 4 Aussenabstellplätze
    Erwähnenswertes Gute, zentrale Lage | Traumhafte Aussicht vom Obergeschoss | Fussnähe zum Vierwaldstättersee | Viel Wohn- und Nebenfläche | Gute Besonnung | Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre | Heller Wintergarten | Für grosse Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis CHF 1’850’000
  • Auf Anfrage, 6402 Merlischachen

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