Investitionsobjekt im Dorfzentrum mit Potenzial

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  • Unweit des Dorfzentrums Meggen, an der Kreuzung, Hauptstrasse und Kreuzbuchstrasse, befindet sich diese charmante Liegenschaft mit viel Potenzial.

    Auf der Parzelle mit 896 m² steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus im reizvollen Heimatstil mit Gewerberäumen im Erdgeschoss. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind vermietet, ebenso ein kleinerer Praxisraum im Erdgeschoss. Der grosszügige Coiffeursalon im Erdgeschoss steht momentan leer. Die Neuvermietung wurde bewusst ausgesetzt.

    Das Haus ist umgeben von einem 782 m² grossen Garten.

    Die Immobilie steht im kommunalen Inventar der schützenswerten Kulturobjekte. Die Erhaltung des Gebäudes ist wünschenswert. Die Parzelle und das gemäss des Bebauungsplanes «Buob» ausgewiesene Baufeld ermöglichen einen grosszügigen An-/Neubau.

    Dies ist eine seltene Gelegenheit, in der Kernzone von Meggen eine Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial zu erwerben.

    Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Daten.

    Für eine persönliche Besichtigung oder eine telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Objekt-Nr. 4257-1660
    Ort Meggen
    Objekt Zweifamilienhaus mit Gewerbe (2 x 4-Zimmer-Wohnung)
    Baujahr 1923
    Grundstücksfläche 896 m²
    Nutzfläche 491 m²
    Wohnfläche 300 m²
    Keller 92 m²
    Dachboden 99 m²
    Garten 782 m²
    Erwähnenswertes Herrschaftliches Haus in Kernzone von Meggen | Top öV-Erschliessung (Bushaltestelle vor dem Haus) | Hervorragende Besonnung | Grosses Raumangebot (Inkl. Gewerbefläche) | Grosser Gartenbereich | Grosszügige Ausnützungsreserve für Anbauten oder neues Bauprojekt
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis 2’240’000
  • Auf Anfrage, 6045 Meggen

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