Majestätische Aussicht und 3.70 m Raumhöhe: Residenz in Steueroase

Perfekte Lebensqualität in Schindellegi

Dank der hervorragenden Lage im Grossraum Zürich sind die umliegenden Seen und Berge schnell erreichbar. Skiloipen und Skipisten liegen nur wenige Minuten entfernt, und Ihre Hiking- und Mountainbike-Touren beginnen fast direkt vor der Tür.

Das Praktische ist ebenfalls nah: Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomieangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zürich und Zug sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Rapperswil und das Seeufer in weniger als 15 Minuten.

Ein weiteres Highlight ist die steuerliche Attraktivität des Standorts. Der Kanton Schwyz, insbesondere Feusisberg/Schindellegi, gilt als eine der steuerlich günstigsten Regionen der Schweiz. Mit dieser Wohnsitzwahl treffen Sie also eine ausgezeichnete Entscheidung.

Grosszügige Residenz mit Traumaussicht

Willkommen in Ihrer exklusiven Residenz oberhalb des Zürichsees, wo Luxus und Eleganz eine neue Dimension erfahren. Die beeindruckende Attikawohnung aus dem Jahr 2008 erstreckt sich über zwei Geschosse mit zusätzlichen Zwischengeschossen, die durchdacht gestaltet wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Das Herzstück dieser Residenz ist das grosszügige Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Seesicht und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Der Aussenbereich ist in drei Bereiche unterteilt – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Ein ästhetisch ansprechendes Cheminée bildet einen Blickfang und ist stilvoll in den Raum integriert. Ein besonderes Highlight im Wohn-/Kochbereich bildet das grosse Oberlicht mit elektronischer Beschattung, das die überwältigende Raumhöhe von ca. 3.70 m betont und die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchflutet.

Die Küche lässt keine Wünsche offen. Hier erwartet Sie ein Meisterwerk von Movanorm, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Siemens Food Center. Die Kochinsel mit aussergewöhnlicher Tiefe und ein Weinkühler mit zwei Temperaturzonen garantieren erstklassige kulinarische Erlebnisse.

Ausgedehnte Rückzugsmöglichkeiten in den privaten Räumen 

Der Masterbedroom im oberen Stockwerk beeindruckt mit einer geräumigen Ankleide, die von einem Schreiner passgenau angefertigt wurde. Das private Badezimmer hat einen Zugang zur hinteren Terrasse. Der Aussenbereich mit indirekter Beleuchtung, automatischer Bewässerung und Gartenreduit präsentiert sich als Rückzugsort für erholsame Momente. 

Neben der ästhetischen Raffinesse bietet diese Wohnung auch technische Innovationen wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die für Nachhaltigkeit und Effizienz stehen. Alle Details wurden mit höchster Sorgfalt gepflegt, von den massgefertigten Einbauschränken bis zu den stilvollen Oberlichtern. Die komplette Terrasse wurde im Jahr 2014 von der Firma Grünenfelder AG hochwertig erneuert.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die überwältigende Aussicht auf den Zürichsee, die sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang eine unvergleichliche Kulisse bietet. Von dieser privaten Oase aus erstreckt sich der Blick bis zu den Alpen – ein erhabenes Gefühl von Exklusivität.

Diese Attikawohnung vereint anspruchsvolles Design mit höchster Lebensqualität – ein wahrhaft einzigartiges Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.