Moderne, familienfreundliche Dachwohnung mit Weitsicht

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  • Gebenstorf am Wasserschloss

    Gebenstorf liegt eingebettet in eine idyllische Flusslandschaft, wo die Reuss und die Limmat in die Aare münden. Zentral zwischen Baden und Brugg gelegen, bietet die Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur. Der nächste Autobahnanschluss A1 oder A3 sind nur 10 Minuten entfernt.

    Zentrumsnahe Dachwohnung mit Weitsicht in die Berge

    Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und zentral. Beim Betreten der 4½-Zimmer-Wohnung vermitteln die hohen Wohnräume ein sehr angenehmes Raumgefühl. Weitere Highlights sind die ideale Raumaufteilung auf der Wohnfläche von 118 m² und ein helles äusserst ansprechendes Wohnambiente durch die grosszügigen Fensterflächen.

    Die offene Küche mit grossem Wohn-/Essbereich bilden die Wohlfühlzone der Wohnung. Die hochwertige Küche bietet viel Platz und ist funktional eingerichtet. Ein köstliches Essen für Gäste zu kreieren macht hier Freude!

    Eine wahre Oase der Erholung bietet der direkte Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon (20 m²). Hier werden Sie die magische Weitsicht in die Berge und viele sonnige Stunden bei gemütlichem Beisammensein mit Familie und Freunden in vollen Zügen geniessen.

    Die beiden Nasszellen in der Mitte der Wohnung trennen die Schlafräume vom Wohnbereich. Die drei Schlafräume werden dadurch zu idealen Rückzugsorten, die mit Ihren Dachschrägen zusätzlich Gemütlichkeit und Geborgenheit verbreiten.

    Besonders praktisch ist das in die Wohnung integrierte Reduit mit Waschmaschine und Tumbler und der zusätzliche Stauraum im Estrich. Ein zusätzlicher privater Keller befindet sich im Untergeschoss.

    Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem auf dem Parkplatz in der Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zu Ihrer Wohnetage.

    Dank zertifiziertem Minergiestandard profitieren Sie zusätzlich von äusserst niedrigen Heizkosten.

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    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

     

  • Objekt-Nr. 4257-2805
    Ort Gebenstorf
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 2012
    Minergie Zertifizierter Minergiestandard
    Zustand Gut
    Wohnzone Dorfkernzone D
    Nutzfläche 146 m²
    Wohnfläche 118 m²
    Nebenfäche 28 m²
    Balkon 20 m²
    Wärmeerzeugung Luft-Wärmepumpe
    Wärmeverteilung Fussbodenheizung
    Parkierung 1 Parkplatz in Autoeinstellhalle
    Erwähnenswertes Moderne, gepflegte Überbauung | Zentrale Lage | Familienfreundliches Quartier | Attraktive Weitsicht | Angenehme Raumaufteilung
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis CHF 850‘000.–
  • Adresse auf Anfrage, 5412 Gebenstorf

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