Moderne Liegenschaft in Weggis – Lebensqualität an vorzüglicher Lage

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  • Weggis: Idyllische Gemeinde am See

    Am geschützten Rigi-Südhang bietet Weggis neben dem milden Klima eine vielschichtige und malerische Landschaft mit einer intakten und reichhaltigen Baukultur. Hier gedeihen Feigen, Edelkastanien, Weintrauben, Palmen und zahlreiche Orchideenarten.

    Auf der wunderschönen Rigi stehen zahlreiche Wanderwege und Skipisten zur Verfügung – ein Erholungsparadies im Sommer wie im Winter. Das lebendige Weggis hat zudem mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem grossen Angebot an Restaurants und verschiedensten Vereine einiges zu bieten.

    Moderne und geradlinige Liegenschaft für hohe Ansprüche

    Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio und einer Nutzfläche von 394 m² integriert sich perfekt in das gepflegte und gehobene Quartier. Auf der Nordseite grenzt die Liegenschaft an die Landwirtschaftszone. In südlicher Richtung präsentiert sich der Vierwaldstättersee in voller Pracht.

    Der Grundriss und der stilvolle Innenausbau mit viel Liebe zum Detail überzeugen. Der Wohnbereich im Dachgeschoss überrascht mit einer Raumhöhe von 2.60 m. In der hochwertigen Küche mit modernsten Küchengeräten wird das Kochen auch für Laien zur Freude! Einen erfrischenden Apéro geniessen Sie und Ihre Gäste auf der vorgelagerten Terrasse – im Hintergrund das beruhigende Plätschern des Wassers im Teich. Um die Aussicht, des im Sonnenlicht glitzernden Vierwaldstättersees, werden Sie nicht nur Ihre Gäste beneiden. 

    An den Master-Bedroom gliedert sich eine abgetrennte Ankleide und ein grosses Badezimmer mit freistehender Badewanne – Ihr ganz privater Luxus. Auch die anderen Zimmer sind angenehm gross und sehr hell. Ein kleines aber feines Studio mit WC und Dusche verfügt über einen separaten Eingang und rundet das Raumangebot ab. Die Tessiner Pergola mit Teich und Springbrunnen versprüht südländischen Charme und macht Lust auf einen entspannten Abend im Grünen.

    Der grosse Mehrzweckraum lässt Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Werkstatt oder Fitnessraum) offen. Hier haben Sie die Wahl. Ihre Autos parkieren Sie bequem in Ihrer Doppelgarage. In der Hauseinfahrt stehen Ihnen zusätzlich 3 bis 4 Parkmöglichkeiten im Freien zur Verfügung.

    In unserer Verkaufsdokumentation gibt es noch viele weitere Informationen zu entdecken. Gerne begleiten wir Sie auf einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-2577
    Ort Weggis
    Zimmer insgesamt
    Baujahr 2007
    Grundstücksfläche 647 m²
    Kubatur 1‘508 m³ (gem. GV-Luzern)
    Nutzfläche 383 m²
    Wohnfläche 242 m²
    Nebenfläche 141 m²
    Garten | Terrasse ca. 432 m²
    Wärmeerzeugung Luft-Wärmepumpe mit Anschluss für Solarkollektoren
    Wärmeverteilung Fussbodenheizung
    Bauausführung Minergie (mit kontrollierter Wohnraumlüftung)
    Lift Liftschacht vorhanden (aktuell als Reduit verwendet)
    Smarthome-System Homeserver von Feller | Zentralschalter (Storen, Lichter, Türen) | Audio Multiroom-System von SONOS
    Parkierung Doppelgarage | 3–4 Abstellmöglichkeiten in der Hauseinfahrt
    Zustand Sehr guter, gepflegter Zustand
    Erwähnenswertes Zentralstaubsauger von Profi-Vac | Wäscheabwurf | Gas-Cheminée | Gasherd und Gasgrillanschluss auf Terrasse | Grander Trinkwasseraufbereitung | Studio mit separatem Eingang | Rasenroboter von Husqvarna | Pergola und Gartenteich | Spionspiegelglas im Bad
    Bezug nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Adresse auf Anfrage, 6353 Weggis

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