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Luzern: Attraktive Wohnlage im Grünen
Luzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Eine Stadt, die mit ihrem Charme jeden verzaubert.
Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. In der malerischen Altstadt gibt es einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden mit zahlreichen Bars und Restaurants oder das lebendige Neustadt-Quartier mit seinen charmanten Läden, Boutiquen und Galerien.
Im ruhigen Villenquartier Sälihügel können Sie jetzt luxuriös ausgebaute Eigentumswohnungen in einer historischen Villa erwerben.
Luxuriöses Wohneigentum in einer historischen Villa
Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.
Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat. Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fern von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
Stilvolle und exklusive Eigentumswohnungen
Das architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte.
Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.
Nach Fertigstellung der Bauten stehen fünf stilvolle, exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grössen sowie sechs grosszügige Parkplätze in der Parkhalle zur Verfügung.
Eine Wohnung in der Villa Agnes sein Eigen zu nennen, ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern geradezu eine Glückssache. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.
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Objekt-Nr. 4623731Ort LuzernZimmer insgesamt 3½ bis 4½Angebot 5 Eigentumswohnungen mit exklusivem Innenausbau in einer historischen VillaBaujahr 1912Kernsanierung 2023 (Rüssli Architekten AG, Luzern)Umgebung Die Liegenschaft befindet sich im Villenquartier Sälihügel in Luzern.Erwähnenswertes Einzigartige Liegenschaft mit nur 5 Eigentumswohnungen | Zentrale und ruhige Lage im Grünen | Neue Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung | Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC2) | Gegensprechanlage mit Video | Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz | Multimediaverteiler pro Wohnung | Kostengünstiges, effizientes Heizsystem (Sole-/Wasser-Wärmepumpe in Kompaktbauweise) | Wärmeverteilung über Radiatoren | Freecooling-System in allen Wohnräumen | Einbau einer neuen Aufzugsanlage im Auge des historischem Treppenhaus | im Treppenhaus schmuckvolle Verkleidungen an Wänden und Türen | Geländerpfosten mit Holzschnitzereien sowie Fenster mit farbigen Glasmalereien | Rekonstruktion der historischen Gartenlandschaft mit Trockenmauern aus Sandstein | Natursteinpflästerungen | Grosszügige Grünflächen | Neubepflanzungen mit einheimischen Sträuchern und Bäumen | Private und gemeinschaftlich genutzte Gartenbereiche | Grosszügige Budgets für den Innenausbau, der von der Käuferschaft selbst bestimmt werden kannErschliessung Mit dem Lift von der Einstellhalle in alle WohnetagenParkierung Für jede Wohnung steht ein grosszügiger Innenparkplatz zur Verfügung.Baustart Bereits erfolgtGeplanter Bezug Spätherbst 2024Preis ab CHF 1’930’000.– (siehe Wohnungsspiegel)
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Villa Agnes, Luzern
Wohnung Etage Zimmer Nutzfläche Wohnfläche Balkon Garten Keller Status Preis in CHF Pläne 1 Gartengeschoss 3½ 132 m2 112 m2 135 m2 20 m2 verfügbar CHF 2’650’00.– Grundriss 2 Hochparterre 4½ 134 m2 126 m2 50 m2 8 m2 verfügbar CHF 2’620’00.– Grundriss 3 1. Obergeschoss 4½ 142 m2 112 m2 23 m2 7 m2 verkauft –– –– 4 2. Obergeschoss 4½ 128 m2 116 m2 3 m2 9 m2 verfügbar CHF 2’570’00.– Grundriss 5 Dachgeschoss 3½ 94 m2 84 m2 10 m2 verfügbar CHF 1’930’00.– Grundriss Parkplätze
Pro Wohnung ein Parkplatz in der Einstellhalle
Preis: CHF 150’000.–Erläuterungen zu Statusangaben
Verfügbar Die Wohnung ist frei und kann erworben werden
Interessiert Finanzierung ist in Abklärung (maximal 5 Arbeitstage)
Reserviert Reservationsvertrag unterzeichnet und Betrag einbezahlt
Verkauft Notariell beurkundetAlle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten.
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Sälihügel 5, 6005 Luzern, Schweiz
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