Rentables Mehrfamilienhaus mit historischem Hintergrund

Die Gemeinde Arth, mit den drei Dorfteilen Arth, Oberarth und Goldau ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Trotzdem hat sie viel vom ländlichen Charakter beibehalten. Das Dorfleben ist gut in Takt und somit auch für kleineres Gewerbe bestens geeignet. Es gibt bereits viele Geschäfte und Dienstleistungsanbieter, welche dies beweisen.

Dieses wunderschön hergerichtete Mehrfamilienhaus steht in einer kleinstädtisch wirkenden Häuserzeile im Herzen des Dorfkerns. Hier bewegen sich täglich viele Leute und nehmen das ehemalige Restaurant, welches nun einen Gewerberaum im Erdgeschoss beherbergt, gut wahr. Im nahen Umkreis befinden sich neben der Bäckerei, Metzgerei und Restaurants auch die Kantonalbank und das Gemeindehaus. Weiter ist Arth bestens an das Strassennetz angeschlossen. Der Bahnhof Arth-Goldau ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schweizer Schienennetz.

Die Häuserzeile wurde bereits im Jahre 1719 errichtet und hat für die Erscheinung des Dorfbildes einen besonderen Stellenwert. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude, in welchem sich das Restaurant Schlüssel befand, kernsaniert. Nun befinden sich in den oberen Geschossen drei wunderbare 3½ Zimmer Wohnungen. Diese sind vermietet und bieten bereits eine gute Rendite. Der ehemalige Wirtschaftsraum wurde geschickt als multifunktionaler Gewerberaum umgestaltet. Mit den grossen Schaufenstern zum gut frequentierten Trottoire bietet es für diverses Gewerbe einen optimalen Standort. Falls Sie den Gewerberaum selber nutzen möchten, ist dies eine gute Gelegenheit. Mit den Mieteinnahmen der Wohnungen können Sie sich einen günstigen Gewerberaum finanzieren. Dank der aufwändigen Kernsanierung, welche vom fachkundigen Eigentümer eng begleitet wurde, befindet sich das Haus in einwandfreiem Zustand.

Sie möchten neben einem guten auch noch ein schönes Anlageobjekt erwerben? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie.

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