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Willkommen in Bad Zurzach
Bad Zurzach liegt am Fusse des Schwarzwalds an der Grenze zu Deutschland direkt am Rhein. Die Gemeinde ist vor allem für sein Thermalbad mit seinen verschiedenen Kur- und Fitnessangeboten bekannt, weshalb es auch eine beliebte Touristendestiantion ist.
Mit seinen 4‘300 Einwohnern ist Bad Zurzach die grösste Gemeinde im Bezirk. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden.
Hochwertig ausgebaute Gartenwohnung
Die sehr grosszügige Familienwohnung präsentiert sich edel und höchst modern in einem neuwertigen Zustand. Der gepflegte Eichenparkett unterstreicht das hohe Niveau der gezielt ausgesuchten Materialien und sorgt für eine hohe Wohlfühlatmosphäre. Weitläufig und hell präsentiert sich der beeindruckende Wohnbereich. Grosse Fensterflächen und hohe Wohnräume tragen ihren Teil dazu bei und sorgen mit dem saftigen Grün der Rasenfläche für einen farbigen Kontrast.
Dass sich die repräsentative Küche mit Kochinsel nahtlos ins Gesamtbild einfügt, ist hier eine Selbstverständlichkeit. Fünf grosse Zimmer stehen als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten den Luxus eines Bad en suite mit Dusche und Badewanne und zusätzlich steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Sehr praktisch ist das Réduit mit Tageslicht und viel Stauraum, das auch als Hauswirtschafts- oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Idyllischer Garten – der Rhein nur ein paar Schritte entfernt
Wer Zeit im Freien geniessen möchte, findet im eigenen Garten viel Platz. Dieser ist flach angelegt und bietet einen gedeckten und einen ungedeckten Aussensitzplatz mit Gartenplatten. Direkt gegenüber dem Wohnquartier befindet sich das attraktive Freizeitbad Regibad Zurzach. Das Rheinufer liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt und bietet ideale Voraussetzungen, in idyllischer Natur zu spazieren, zu joggen oder zu biken.
In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Terrassenhaus werden zusätzlich zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge zum Kauf angeboten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Objekt-Nr. 4257-3341Ort Bad ZurzachZimmer insgesamt 6½Baujahr 2019Nutzfläche 215 m²Wohnfläche 205 m²Nebenfläche 10 m²Garten in SNR 108 m²Wärmeerzeugung WärmepumpeWärmeverteilung BodenheizungZustand NeuwertigParkierung 2 PP in Einstellhalle + AussenabstellplatzErwähnenswertes Gartenwohnung im Grünen | Sehr helle und ruhige Familienwohnung | Masterbedroom mit Bad Ensuite | 3 Parkplätze für AutosBezug Nach VereinbarungPreis CHF 1’290’000.–
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Adresse auf Anfrage, 5330 Bad Zurzach
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