Verwirklichen Sie Ihre Träume – einzigartiges Anwesen an idyllischer Lage

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  • Willkommen in Müswangen

    Die kleine Gemeinde liegt auf einer Hochterrasse am Lindenberg zwischen dem Seetal und dem Freiamt. Sie punktet mit 800 m ü. M. und einer fantastischen Weitsicht in die Alpen und auf den Baldeggersee. Zentralschweizer, Berner und Walliser Alpen sind bei guter Fernsicht greifbar. Das Naherholungsgebiet liegt vor Ihrer Haustüre und bietet Natur, Wald und Ausflugsziele mit einer Gastronomie vom Feinsten. Der Baldeggersee mit seinem imposanten Schloss Baldegg liegt nur 10 min entfernt.

    Die Nachbarorte Hitzkirch und Muri sind in wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar. Sie bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Die Zentren Zürich, Zug, Luzern und Aarau sind in 30–45 min per Auto gut zu erreichen.

    Idyllisches Anwesen mit Innenpool und Gästehaus

    Das Haupthaus verwöhnt Sie mit einem Wohnraum und einer Galerie von über 180 m². Ein Schlafzimmer und Bad mit Charakter befinden sich auf derselben Ebene. Von mehr als 200 m² Veranda sind 50 m² überdeckt. So werden Sie ob Sonne, Schatten oder Sommergewitter immer ein passendes Plätzchen finden, um den Abend mit Familie oder Freunden zu geniessen. Im Sockelgeschoss mit Enrée und Windfang befindet sich ein Gästebereich mit Nasszelle und Büroräumlichkeiten. Keller und Nebenräume komplettieren das Raumangebot. Umnutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen.

    Das Haupt- und Poolhaus werden durch einen Zwischentrackt mit Sauna, Dusche und Tauchbecken miteinander verbunden. So gelangen Sie zum imposanten Poolhaus. Ein Traum für Wellness, Fitness und Entspannung auf einer Fläche von 175 m². Auch der Pool ist von beeindruckender Grösse. Im Sommer lässt sich die Glasfront der Schwimmhalle vollständig öffnen und schafft so eine raffinierte Verbindung mit dem wunderschönen Garten.

    Wohnensemble mit vielen Möglichkeiten

    Ein weiteres Wohnhaus ist separat erschlossen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist zur Zeit als Loftwohnung (180 m²) ausgebaut. Die grosszügige Terrasse (60 m²) komplettiert das Wohngeschoss. Mit wenig Aufwand kann hier eine Familienwohnung oder ein Bürogeschoss realisiert werden. Im Sockelgeschoss sind grossflächige Räume, die ideal als Atelier, Lager oder Garage (11 Parkplätze) genutzt werden können.

    Hier bietet sich Ihnen ein Ensemble mit unerschöpflich vielen Möglichkeiten, Ihre Träume zu realisieren. Ein fantastischer Wohntraum mit viel Liebe zum Detail, der Ihnen verschiedenen Varianten eröffnet, Wohnen und Arbeiten mit der Kraft der Natur zu verbinden.

    Gerne zeige ich Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich vor Ort und beantworte Ihre Fragen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Objekt-Nr. 4257-2715
    Ort Müswangen
    Zimmer insgesamt Wohnaus | Poolhaus | Gästehaus
    Zustand Sehr gut
    Grundstücksfläche 2500 m²
    Ausnützungsziffer 0.4
    Wohnzone W1
    Nutzfläche 1‘120 m²
    Wohnfläche 750 m²
    Nebenfläche 370 m²
    Garten 2‘000 m²
    Parkierung 11 Parkplätze in Garage | 8 Parkplätze im Freien
    Wärmeerzeugung Ölheizung
    Wärmeverteilung Radiatoren | Bodenheizung
    Erwähnenswertes Anwesen mit Wellnessoase an sehr ruhiger Lage | Gebäude mit Indoorpool und Wellnessbereich | Gebäude als Gästehaus oder Büro | Traumhafte Gartenbereiche | Fernsicht in die Alpen und auf den Baldeggersee | Ländliche Lage mit guter Anbindung an die Wirtschaftszentren
    Bezug Nach Vereinbarung
    Preis Preis auf Anfrage
  • Adresse auf Anfrage, 6289 Müswangen

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