Zentrumsnah und idyllisch – Ihre neue Wohnoase

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  • Willkommen in Luzern

    Der Luzerner Stadtteil Littau erlebt eine Frischekur. Im Zentrum entsteht ein moderner Dorfkern mit einem attraktiven Dienstleistungsangebot.

    Von hier sind Sie immer gut unterwegs. Ob mit dem öffentlichen Verkehr, per Velo oder im Auto. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustür. Die Fahrzeit ins Zentrum von Luzern beträgt nur wenige Minuten.

    Die Naturgebiete, das Schwimmbad und das nahe Ufer der kleinen Emme liegen nahe und bieten Lebensqualität für alle Interessen.

    Begehrtes Quartier am grünen Stadtrand

    Suchen Sie eine schöne Wohnung in Stadtnähe? Hier haben Sie die Möglichkeit, in einem der attraktivsten Quartiere in Littau heimisch zu werden und völlige Ruhe und Privatsphäre zu geniessen.

    Die helle 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier. Dank der optimalen Südausrichtung profitieren Sie ganztägig von optimaler Besonnung.

    Die Bausubstanz der Liegenschaft ist von sehr guter Qualität. Sie wurde laufend gepflegt und saniert.

    Schulen, Einkäufe und Naherholungsgebiete befinden sich alle in Fussdistanz.

    Grosszügige Wohnung mit überdachter Terrasse

    Die Wohnfläche der 3½-Zimmer-Wohnung ist grosszügig und entspricht mit 96 m² einer heutigen 4½-Zimmer-Wohnung. Das Wohnzimmer und die Küche sind genau nach Süden ausgerichtet und verbinden sich in der warmen Jahreszeit wunderbar mit der vorgelagerten Terrasse mit Blick ins Grüne.

    Das Herzstück der Wohnung bilden die offene Küche mit grosszügigem Wohn-/Essbereich. Die hohen Glasfronten erzeugen einen perfektem Lichteinfall und lassen die Räume lichtdurchflutet und hell erscheinen.

    Die Waschmaschine ist in der Wohnung integriert. Zusätzlich steht Ihnen auch der allgemeine Waschraum und die beiden Trocknungsräume zur Verfügung.

    Im Kellergeschoss befindet sich Ihr privater Keller (12 m²) . Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ab der Einstellhalle barrierefrei mit dem Lift.

    Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Bei einer Besichtigung können Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung machen. Gerne geben wir Ihnen persönlich Auskunft.

  • Objekt-Nr. 4257-3203
    Ort Luzern
    Zimmer insgesamt
    Lage 1. OG
    Baujahr 1999
    Nutzfläche 133 m²
    Wohnfläche 96 m²
    Nebenfläche 37m² (Wintergarten, Keller)
    Wärmeerzeugung Gas-Zentralheizung
    Wärmeverteilung Fussbodenheizung
    Parkierung 1 PP in Einstellhalle | 1 PP im Freien
    Erwähnenswertes Zentrumsnah | Ruhige, idyllische Lage in Littau | Grosser Wintergarten | Privatsphäre | Viel Stauraum | Sehr gepflegte Umgebung nähe Waldrand | Gute Besonnung
    Bezug Per sofort | Nach Vereinbarung
    Preis CHF 790‘000.–
  • 6014 Luzern (Adresse auf Anfrage)

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